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Le blog de l’immobilier neuf, comprendre, choisir et réussir votre projet
Retrouvez nos conseils pour comprendre l’immobilier neuf, préparer votre achat, comparer les dispositifs d’investissement et avancer dans votre projet avec plus de clarté.
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Logement neufPTZ et TVA réduite : financer un logement neuf en 2026
Prêt à taux zéro et TVA réduite à 5,5 % : qui y a droit dans le neuf, quel montant selon la zone et la tranche de revenus, et comment cumuler les deux aides.
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Logement neufAcheter sur plan (VEFA) : contrat de réservation, appels de fonds et livraison
Contrat de réservation, dépôt de garantie, rétractation, appels de fonds, livraison et garanties : ce que dit la loi quand vous achetez un logement neuf sur plan.
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Investissement locatifDispositif Jeanbrun 2026 : fonctionnement, conditions et différences avec le Pinel
Le dispositif Jeanbrun permet depuis février 2026 d’amortir une partie du prix d’un logement loué nu à loyer plafonné. Taux, plafonds, logements éligibles, différences avec le Pinel et risques.
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Stratégie patrimonialeLa nue-propriété dans le neuf : investir sans loyer ni gestion
En nue-propriété, vous achetez un logement neuf à prix réduit pendant qu’un bailleur en perçoit les loyers pour au moins 15 ans. Fonctionnement, décote, fiscalité, sortie et risques.
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Investissement locatifLMNP en 2025-2026 : ce qui a changé, ce qui reste avantageux
Réintégration des amortissements dans la plus-value depuis février 2025, micro-BIC des meublés de tourisme réduit par la loi Le Meur : ce qui change en LMNP et ce qui reste en place pour un logement neuf.
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Primo-accessionPrimo-accédants en 2026 : profil, taux de crédit et atouts du neuf
Qui sont les primo-accédants en 2026, combien coûte le crédit, et pourquoi le neuf peut convenir à un premier achat : frais réduits, garanties, PTZ et bail réel solidaire.
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Marché immobilierImmobilier neuf en France : bilan de la crise et signaux de 2026
Les ventes de logements neufs restent basses en 2026, mais les investisseurs particuliers reviennent. Chiffres FPI, SDES, INSEE et Banque de France, et ce que cela change pour un acheteur.
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Primo-accessionLe bail réel solidaire : devenir propriétaire sans payer le terrain
Avec le bail réel solidaire, vous achetez le logement mais pas le terrain. Plafonds de ressources 2026, prix plafonné, redevance, TVA à 5,5 %, PTZ et règles de revente.
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RéglementationDPE et passoires thermiques : le calendrier d’interdiction de location
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué en résidence principale. Calendrier jusqu’en 2034, nouveau calcul du DPE, aides à la rénovation et place du logement neuf.
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Ingénierie patrimonialeSCI familiale : acheter un logement neuf à plusieurs
Une SCI permet d’acheter un logement neuf à plusieurs sans indivision. Fonctionnement, achat en VEFA, aides non accessibles, imposition, transmission des parts et points de vigilance.
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InvestissementLes SCPI : investir dans l’immobilier sans acheter de pierres
Une SCPI est un placement en parts de société immobilière, géré par une société agréée par l’AMF. Fonctionnement, chiffres 2025, frais et risques, à titre d’information.
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Investissement locatifAcheter un logement neuf dans une ville moyenne : ce qu’il faut vérifier
Prix plus bas, PTZ et dispositif Jeanbrun ouverts : ce qu’il faut vérifier avant d’acheter un logement neuf dans une ville moyenne, pour y vivre ou pour louer.
Tout devient plus clair après le 1er échangeTout devient plus clair
Trouvez le projet qui vous correspond vraiment
En quelques minutes, nous faisons le point sur votre projet, votre budget et vos objectifs. Vous repartez avec une vision claire, des conseils concrets et des opportunités réellement adaptées à votre situation.
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